- Uczestniczyłem w rozprawie w Sądzie Okręgowym w Opolu w sprawie z powództwa Gminy Lubliniec przeciwko notariuszowi sporządzającemu akt notarialny ustanawiający użytkowanie wieczyste na rzecz osoby, która miała wybudować park dinozaurów. Gmina w procesie dochodziła kar umownych od użytkownika wieczystego, których nie uzyskała wskutek wadliwie skonstruowanego aktu notarialnego. Sąd Okręgowy w Opolu uwzględnił powództwo Gminy w całości i zasądził kwotę 78 tys. zł wraz z kosztami. Sąd uznał, że obowiązkiem notariusza było określić w akcie notarialnym sposób zagospodarowania gruntów oraz termin wybudowania budowli na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, czego wbrew art. 239 kodeksu cywilnego nie uczyniono. Sąd stwierdził, że czyn niedozwolony stanowiący podstawę roszczeń Gminy ma postać niedbalstwa, tj. zaniechania polegającego na pominięciu w treści aktu notarialnego elementów, które z mocy prawa i woli strony w akcie powinny się znaleźć.  Przepis art. 49 Prawa o notariacie ustala podwyższoną miarę staranności notariusza i jego winna powinna być oceniana pod tym kątem. Sąd uznał też, że notariusz nie dopełnił swoich obowiązków błędnie pouczając osoby sporządzające akt, po interwencji przedstawiciela Gminy, że elementy nieujęte w akcie staną się załącznikiem do tego aktu i w ten sposób będą prawnie skuteczne.

Wyrok nie jest prawomocny.

Strona używa cookies.

Jeśli chcesz w dalszym ciągu korzystać z serwisu musisz wyrazić zgodę na ich używanie.